房子过户手续费的收取标准

　房子过户手续费的收取标准是：

　　1.契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%

　　2.个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)

　　3.营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交

　　4.房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

　　5.印花税：评估价*0.1%

　　6.房产证工本费：85元

　　7.土地证工本费：105元

　　8.交易评估费：评估价*0.3%